ПРЕСС-РЕЛИЗ: О преимущественном праве покупки земельных участков сельскохозяйственного назначения
24 апреля 2024
Перед продажей участка с категорией «земли сельскохозяйственного назначения» продавец участка обязан известить Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (далее - МУГИСО) о намерении продать свой участок. Эта обязанность установлена Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Требование не распространяется на садовые и огородные участки, участки для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства, а также на земельные участки с объектами недвижимости. Также не требуется извещать Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области МУГИСО, если участок продается с публичных торгов или изъят для государственных или муниципальных нужд.
«Продавец обязан известить о продаже земельного участка Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области. В извещении необходимо указать цену, размер, местоположение земельного участка и срок расчетов», - пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Свердловской области Ирина Семкина.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
В случае отказа публичного субъекта от покупки, либо не уведомления в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене, не ниже указанной в извещении.
При изменении цены или других существенных условий договора процедура извещения начинается заново.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области
+7 343 375 40 81
620062, г. Екатеринбург, ул. Генеральская, 6 а.
Свежие публикации данной категории
25 марта «Госуслуги Дом» — приложение для решения всех вопросов ЖКХ
25 марта Объявление о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности
25 марта Частные жилые дома в госуслуги дом
17 марта Объявление о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности
17 марта Объявление о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности
14 марта График распространения пакетов для ТКО в Байкаловском муниципальном районе на 2 и 3 квартал 2025 г.
12 марта Правила безопасного поведения на водоемах в период таяния льда
12 марта Теперь приложением "Госуслуги.ДОМ" могут воспользоваться и собственники индивидуальных жилых домов
7 марта Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
7 марта Объявление о возможности приобретения земельной доли, находящейся в муниципальной собственности